Octubre 2023 en caída, baja un 11% la compraventa de viviendas y un 22% las hipotecas

Octubre 2023 en caída, baja un 11% la compra venta de viviendas y un 22% las hipotecas de viviendas, por la subida del Euribor.

Según las estadísticas del registro de la propiedad, el mercado residencial español en la gran mayoría de las CCAA sigue encogiéndose. Sigue la caída tanto de la compraventa de viviendas  (bajando un 11.4% interanual) como las hipotecas sobre vivienda (descendiendo un 22,4%), situándose ambas en 44.454 y 30.850 operaciones respectivamente.

 Compraventa de vivienda en 2023 en caída

Los datos de compraventa de vivienda totales , más allá de los de hipotecas de vivienda en concreto, muestran un  descenso ,tras once meses consecutivos , del 6.7%  llegando solo a 86.269 operaciones.

Los porcentajes de caída en las diferentes CCAA situan en cabeza a  Baleares (-29,8%) y le siguen Melilla (-28,8%); Cantabria (-25,4%) y Andalucía (-18,8%).  En Cataluña el retroceso fue del  11,4% y en la Comunidad de Madrid del -9%.

Las CCAA que mostraron un crecimiento fueron  Navarra (10,8%); Asturias (7,5%); Murcia (3,6%) y Castilla-La Mancha (3,1%).

Hipotecas viviendas concedidas en 2023

En el caso de las hipotecas los datos de 2023 muestran una evolución negativa  parecida a la de la compraventa de vivienda, y similar a la tendencia en 2022. La causa de esta progresión a la baja quizás sean las continuas subidas de los tipos de interés provocadas por la inflación. El descenso en las hipotecas totales, salvo en enero llego a situarse en Octubre en un 23,4%.

Por CCAA los mayores descensos en las hipotecas concedidas se dieron en Melilla(-52,7%); Asturias (-41,2%); Aragón (-41,1%); Cantabria (-38,4 %) ;Comunidad de Madrid (-36,8 %) Cataluña (-12,8 %).

En Castilla-La Mancha (4,4 %) y Canarias (3,5%) el porcentaje de hipotecas fue mayor que en 2023.

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